1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市磯子区
49.7万円/㎡
前年比-1.2%
エスト・グランディール杉田
神奈川県横浜市磯子区杉田六丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩9分
2002年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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7階 / 80.07㎡の場合
相場
3,994万円
49.9万円/㎡
1,883
3,291
4,698
6,106
AI査定結果
推定相場価格
3,994万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,291万円〜4,698万円
41.1万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
エスト・グランディール杉田
4,480万円（56.0万円/㎡）/ 7階 / 80.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は55.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/05 | 4,480万円 | 56.0万円 | 7階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は50.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/05 | エスト・グランディール杉田 横浜市磯子区杉田六丁目 | 杉田駅9分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 3,290万円 | 42.7万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 3,390万円 | 48.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/30 | グランスイート横濱磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅19分 | 3,780万円 | 45.7万円 | 82.64㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/08 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,390万円 | 54.6万円 | 62.12㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/12 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.12㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/08 | 磯子汐見台ヒルズ 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅14分 | 4,680万円 | 48.8万円 | 95.84㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/16 | 洋光台三和プラザ六番館 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅9分 | 3,580万円 | 52.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/15 | 横濱根岸パーク・ホームズ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅11分 | 4,090万円 | 58.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/14 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,200万円 | 47.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/22 | ロワール磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅16分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/15 | 磯子レジデンス 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅4分 | 4,490万円 | 60.0万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/29 | コスモ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅10分 | 3,190万円 | 42.5万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/27 | フィエルテ磯子台 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅9分 | 3,480万円 | 42.9万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/29 | 日神パレステージ磯子の森六番館 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅6分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/01 | ラディエンス横濱磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅9分 | 4,980万円 | 53.0万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/21 | ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅10分 | 3,799万円 | 53.7万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市磯子区では1.2%下落しています。
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